大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2017恒大的问题,于是小编就整理了3个相关介绍2017恒大的解答,让我们一起看看吧。
许家印
中国恒大集团董事局主席
2017年《福布斯中国富豪榜》第1名
中国恒大集团风险化解委员会主席
许家印,外文名Hui Ka Yan,男,汉族,1958年10月出生于河南周口,毕业于武汉科技大学(原武汉钢铁学院),企业家、慈善家。现任中国恒大集团董事局主席、党委书记,管理学教授、博士生导师、中国恒大集团风险化解委员会主席,同时兼任B20中国工商理事会副主席、APEC中国工商理事会副会长、丝绸之路商务理事会中国委员会副主席、中国国际商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长。
恒大集团老总是赵长龙,董事长也是赵长龙。
恒大地产集团有限公司(简称恒大地产)于1997年在中国广东省广州市成立 ,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体 。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企 。
恒大集团的老总,不就是全中国人都认识有名的许家印先生吗?说到这个当年年轻有为的青年,那真叫历害呢!恒大集团是中国上市的房地产公司,在全中国每个城市都可以看到有恒大的房地产项目在开发,在建设,希望恒大在现在的什么危机中,尽最大努力把房子建好交给别人吧!
许家印
中国恒大集团董事局主席、党委书记
许家印,男,汉族,中国国籍,1958年10月9日出生于河南省周口市太康县高贤乡,现任中国恒大集团董事局主席、党委书记。
恒大集团是“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团,旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业,为数亿用户提供全方位服务。目前,恒大总资产2.3万亿,年销售规模超7000亿,累计纳税超3000亿,慈善公益捐款超185亿,员工20万人,每年解决就业380多万人,在世界500强排名第122位。
许家印,河南省周口市太康县高贤乡人。恒大集团总部设在广州市,"要么不做,要么做大做强",主要经营房地产,新能源汽车.矿泉水.保险等行业,近年房地产.新能源汽车经营遇到困难,一直卖固定资产为生计。
是许家印先生。
恒大集团了除房地产外,还有新能源汽车、旅游、健康等产业。在2019《财富》世界500强榜单中排名138位。
许家印曾说:“要么不做,要么做大做强。”这位从豫东贫困农村走出来的商业大佬,显然有着超乎常人的野心。
恒大集团的董事长是赵长龙,总经理及法人从柯鹏变为赵长龙。记者获悉,恒大集团新闻发言人表示,此项变更系恒大地产借深深房回归A股终止后的正常变动,未涉及具体管理架构、股权的变化。恒大地产集团作为恒大集团的子公司,2017年8月前,公司的董事长、总经理及法人也一直都是赵长龙。
许家印[15],男,汉族,1958年10月出生于河南周口,[27]毕业于武汉科技大学(原武汉钢铁学院),企业家、慈善家[16]。现任中国恒大集团董事局主席、党委书记,管理学教授、博士生导师、中国恒大集团风险化解委员会主席,[39]同时兼任B20中国工商理事会副主席、APEC中国工商理事会副会长、丝绸之路商务理事会中国委员会副主席、中国国际商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长。[35]
这个问题先给了结论(如果我没理解错的话):恒大地产2018年的利润是2、3、4名的总和还多。第一眼看到这个结论就感觉不对。我查证了一下。
首先,2018年房地产企业的年报都还没出炉,包括恒大。恒大3月5日发布了正面盈利预告,预计盈利较去年增长超过90%。找了下去年的数据,2017年恒大的净利润是243.72亿港币,按照90%的增长率,2018年净利润应为463.068亿港币。以3月9日港币兑换人民币的汇率,折合人民币为396.43亿。
我找了一下主要房地产公司2017年的利润排行,下图是前瞻产业研究院统计的结果,2017年房地产公司盈利前十强。
这个表感觉哪里不对,我又仔细查看了下资料,印证了我的直觉:这个表是不准确的。比如中国海外发展(中海地产)2017年盈利是407.67亿港币,姑且以3月9日的汇率来算,是349亿元人民币,跟表格中大体相当;但融创2017年的利润是110.04港币,表中并没有折算人民币,再比如表中绿地地产和保利地产净利润一样,查了一下,应该是把绿地的弄错了。(真是头大)
我重新做了一张表,因为只考虑排名,所以我简化了工作,按照3月9日的汇率,全部换算成人民币。(同一标准下,大体上不影响排名)2017年中国主要房企业净利润如下:
这些公司都还没出年报,但恒大和融创都发布了正面盈利预告,恒大预增90%、融创预增45%;绿城发布了盈利预警,预减50%~60%。绿城以预减50%计算,其他未出预告的公司假设零增长。(实际大部分应该有增长)得出2018年各大房企的净利润数据,如下:
如表中显示的,除恒大、绿城、融创外,其他房企净利润维持零增长的情况下,恒大和融创各提升一个位次。中海、万科、碧桂园的净利润排在2-4位,三者净利润之和为852.66亿,是恒大的2.15倍。
所以,题主“恒大地产2018利润是234名的总和还多”似乎并不成立,请题主再核实一下?
尽管如此,恒大90%的盈利预增仍然十分亮眼,相比之下绿城的盈利预减就显得十分扎眼了。
画风清奇吧。但至少告诉我们一个事实,房地产再也不是一本万利、坐着收钱的行业了。从万科的“活下去”,到恒大的“全国所有住宅项目都能打9折”、碧桂园“开启大规模人员调整”,还有万达的轻资产战略,大家似乎都在转型的路上。
至于2018年净利暴增9成,应该和恒大此前的三四线城市战略相关。
上图是国家统计局最新发布的2019年1月全国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。拉长看同比,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价分别增长2.8%、0.9%、9.7%、-0.1%,除广州外,北京、上海微涨,深圳同比下跌。同比增幅最大的是西安、呼和浩特、海口、大理等二三四线城市。也就是说,过去一到两年间,在严格的调控政策下,一二线城市已经停涨,但二三四线城市仍维持了一定的惯性上冲。
恒大前几年的拿地策略偏向于三四线城市,走的是农村包围城市的道路,这一轮上涨中获益匪浅,由此可以推断出,与恒大采取相同策略的碧桂园2018年的业绩应该也是非常亮眼的。(留待年报验证)相反,一些拿地集中在一线城市的房企,2018年的业绩增长应该不如恒大和碧桂园。
值得一提的是,恒大和碧桂园已经开始从三四线城市转身,恒大提出“新恒大”口号,要进军高科技领域;碧桂园则成立了农业控股公司。2018年,从拿地金额上看,恒大并不靠前。
在地产界,许家印向来“觉悟”最高,恒大不再激进拿地。在房住不炒的大基调下,房地产税立法进程加快,房地产市场恐怕真的要进入一个新阶段了。
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到此,以上就是小编对于2017恒大的问题就介绍到这了,希望介绍关于2017恒大的3点解答对大家有用。
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